PDA

Просмотр полной версии : Полезные ссылки



Басманов
14.11.2010, 15:32
Жилищный кодекс РФ
http://www.zhilkod.ru/
и
Текст кодекса (http://www.degkh.ru/reforma-gkh/ZhKODEKS%20ot29%2012%202004%20N%20188-F.rtf)

Типовая форма устава ТСЖ
http://mu.redriver.ru/index.php/jkh/36-2010-03-22-16-50-40

и здесь
http://www.tsj.lawday.ru/blank/ustav.htm

и здесь:
http://www.gov.spb.ru/gov/admin/otrasl/gilfond/TSG/ustav


Инструкция по бухгалтерскому учету в ТСЖ
http://www.bethouse.ru/about/30-the-community/61-instr-buh.html
Справочник участника ТСЖ


Основные положения (http://www.admrostov.ru/tsj.php?sub=6&id=102) :: Членство в ТСЖ - права и обязанности (http://www.admrostov.ru/tsj.php?sub=6&id=3)
Правление ТСЖ (http://www.admrostov.ru/tsj.php?sub=6&id=5) :: Договорные отношения ТСЖ (http://www.admrostov.ru/tsj.php?sub=6&id=6) :: Делопроизводство в ТСЖ (http://www.admrostov.ru/tsj.php?sub=6&id=7) :: Жильцы обязаны жить по уставу (http://www.admrostov.ru/tsj.php?sub=6&id=4)
Проблемы взаимоотношений управляющих и энергоснабжающих организаций (http://www.admrostov.ru/tsj.php?sub=6&id=9) :: Как быть с соседями-должниками в ТСЖ (http://www.admrostov.ru/tsj.php?sub=6&id=8)
Обобщение судебной практики по тарифам в сфере электроэнергетики (http://www.admrostov.ru/tsj.php?sub=6&id=10) :: Вопросы (http://www.admrostov.ru/tsj.php?sub=6&id=2)

Как учитывать доходы у ТСЖ на УСНО

http://usn.su/answers/2671

Рекомендации для членов ревизионных комиссий по проведению проверок финансовой деятельности ТСЖ
http://www.referent-tszh.ru/audit_tszh

Налогобложение ТСЖ


Постановление ФАС Северо-Западного округа от 2-04-07 N А56-31339/2006 (http://www.referent-tszh.ru/naltszh_1)
Постановление ФАС Уральского округа от 4 мая 2007 г N Ф09-3106/07-С3 (http://www.referent-tszh.ru/naltszh_2)
Постановление ФАС Уральского округа от 17 января 2007 г N Ф09-11900/06-С3 (http://www.referent-tszh.ru/naltszh_3)
Постановление ФАС Центрального округа от 28 июня 2007 г N А08-3711/06-13 (http://www.referent-tszh.ru/naltszh_4)

ПРОГРАММНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДЛЯ ТСЖ
Программный комплекс LM ТСЖ позволяет автоматизировать тяжелую часть работы по проведению собраний членов ТСЖ, а также собственников помещений в многоквартирном доме.
Также программа позволяет создавать различные документы, необходимые в процессе деятельности ТСЖ.
http://www.tsj.lawday.ru/tsj/tsj_software.htmГде найти практические советы по работе ТСЖ, ЖК и ЖСК

http://www.socpolitika.ru/rus/social_policy_monitoring/comments/document5908_print.shtml



РАЗНОЕ

1. Путь от нанимателя к собственнику. (http://tsg.ru/01.htm)

2. Постановление Правительства Москвы от 29 августа 2000 года № 690 «О Комплексной городской программе формирования кондоминиумов и создания условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья» (http://tsg.ru/02.htm)

3. Позиция членов Городской жилищной палаты. (http://tsg.ru/03.htm)

4. Позиции префектур и районов. (http://tsg.ru/04.htm)

5. Реформа жилищно-коммунального хозяйства. (http://tsg.ru/05.htm)

6. Информационная и методическая поддержка жилищной и коммунальной реформ. (http://tsg.ru/06.htm)

7. Земля в кондоминиуме. (http://tsg.ru/07.htm)

8. Последние законодательные акты Правительства Москвы. (http://tsg.ru/08.htm)

9. Законодательные акты Федерального уровня. (http://tsg.ru/09.htm)

10. Местное самоуправление. (http://tsg.ru/10.htm)

11. Территориальное общественное самоуправление (Информация, предоставленная Народным фондом). (http://tsg.ru/11.htm)

12. Нежилые помещения и общедолевая собственность в кондоминиумах. (http://tsg.ru/12.htm)

13. Кадры для управления кондоминиумов и ТСЖ. (http://tsg.ru/13.htm)

14. Энергоресурсосберегающие и высокие технологии для ТСЖ. (http://tsg.ru/14.htm)

15. Управляющие и управляющие компании в ТСЖ. (http://tsg.ru/15.htm)

16. Ипотечное и другие виды кредитования, страхование. (http://tsg.ru/16.htm)

17. Экология, «ЧП» и мониторинг жилого фонда. (http://tsg.ru/17.htm)

18. Основные определения, термины, понятия (из проектов федеральных законодательных актов и нормативных актов и нормативных актов субъектов федерации). (http://tsg.ru/18.htm)

19. Нормативные и методические документы, применяемые в жилищно-коммунальном комплексе. (http://tsg.ru/19.htm)

20. Жилищные альманахи, выпущенные ассоциацией ТСЖ «Центр» (1998-по настоящее время). (http://tsg.ru/20.htm)

21. Информация о предполагаемых к изданию книгам в 2003 году. (http://tsg.ru/21.htm)

22. Мировой опыт формирования кондоминиумов, создания и деятельности ТСЖ. (http://tsg.ru/22.htm)

23. Контролирующие организации деятельность ТСЖ. (http://tsg.ru/23.htm)

24. Судебная практика по кондоминиумам и ТСЖ. (http://tsg.ru/24.htm)

25. Бухучет в ТСЖ. (http://tsg.ru/25/buch_tsj.htm)

+++++++++++++++++++++

Адвокаты Сергей Крюков и Николай Сабуров подготовили для Вас ответы на часто задаваемые вопросы о ТСЖ (товариществах собственниках жилья), о деятельности собственников помещений многоквартирного дома. Список вопросов по ТСЖ Вы можете посмотреть на этой странице (http://www.tsj.lawday.ru/faq/index.htm). Последние вопросы:


Подвалы и другие места общего пользования (общее имущество) (http://www.tsj.lawday.ru/faq/podval.htm) - правовой режим подвалов определяется на момент приватизации первой квартиры в многоквартирном доме
Договор управления многоквартирным домом
Субсидии (http://www.tsj.lawday.ru/subsidies/index.htm)
БТИ (http://www.tsj.lawday.ru/bti/index.htm)
Оплата электроэнергии в товариществе собственников жилья (http://www.tsj.lawday.ru/faq/023.htm)
Ликвидация товариществ собственников жилья:

общие вопросы ликвидации ТСЖ (http://www.tsj.lawday.ru/likvidaciya-tsj/index.htm), проблемы ликвидации;
некоторые вопросы ликвидации ТСЖ (http://www.tsj.lawday.ru/blank/likv.htm);
судебная практика по ликвидации ТСЖ.


ТСЖ (http://www.tsj.lawday.ru/tsj.htm) - это хорошо и плохо?

Все вопросы (ТСЖ, управление, ЖК РФ и др.) здесь. (http://www.tsj.lawday.ru/faq/index.htm)

РАЗНОЕ




Нормативные акты, регулирующие деятельность ТСЖ (http://www.tsj.lawday.ru/law/index.htm)


Переустройство и перепланировка общего имущества в многоквартирном доме (http://www.tsj.lawday.ru/law/pereustroistvo-obschego-imuschestva.htm)
Основы жилищной политики г. Москвы (http://www.tsj.lawday.ru/law/zakon-moscow-zhilischnoy-politiki.htm)


++++++++++++++++++++

Преобразование ЖСК в ТСЖ, по новому Жилищному кодексу РФ
http://forum.yurclub.ru/index.php?showtopic=91213&st=20

++++++++++++++++++++



О порядке представления интересов Санкт-Петербурга, как собственника помещений (http://www.gov.spb.ru/gov/admin/otrasl/gilfond/TSG/rts4)
Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (http://www.gov.spb.ru/gov/admin/otrasl/gilfond/TSG/jku21)
Договор управления многоквартирным домом (http://www.gov.spb.ru/gov/admin/otrasl/gilfond/TSG/rts3)
Образец протокола общего собрания жильцов (http://www.gov.spb.ru/gov/admin/otrasl/gilfond/reforma/tsg/protokol)
Уведомление о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (http://www.gov.spb.ru/gov/admin/otrasl/gilfond/TSG/uved)
Решение члена ТСЖ на общем собрании ТСЖ (http://www.gov.spb.ru/gov/admin/otrasl/gilfond/TSG/rets)
Протокол общего собрания ТСЖ (http://www.gov.spb.ru/gov/admin/otrasl/gilfond/TSG/protokol)
Решение собственника помещения на общем собрании (http://www.gov.spb.ru/gov/admin/otrasl/gilfond/TSG/resh)
Основные преимущества ТСЖ (http://www.gov.spb.ru/gov/admin/otrasl/gilfond/TSG/plus)
Методика работы по созданию ТСЖ (http://www.gov.spb.ru/gov/admin/otrasl/gilfond/TSG/met)
Устав ТСЖ (примерный) (http://www.gov.spb.ru/gov/admin/otrasl/gilfond/TSG/ustav)
Уведомление о проведении общего собрания членов ТСЖ (http://www.gov.spb.ru/gov/admin/otrasl/gilfond/TSG/rts1)

+++++++++++++++++++++++

Сайт и форум одного из ТСЖ
http://oasis34.ru/forum/

++++++++++++++++++++++++++

Между ТСЖ и управляющей компанией (http://www.upravdomus.ru/clauses/78201029012/): выбор из двух зол.
Светодиодные лампы (http://www.upravdomus.ru/clauses/71201029012/).
Почему потеют пластиковые окна (http://www.upravdomus.ru/clauses/81201029081/), от чего потеют окна пвх.
«ЖКХ-калькулятор (http://www.upravdomus.ru/clauses/05201029040/)»: считаем в пользу жильцов.
Ограничение и прекращение подачи коммунальных ресурсов (http://www.upravdomus.ru/clauses/75401027011/).
Отчет управляющей компании (http://www.upravdomus.ru/clauses/07401024091/) перед собственниками (клиентами).
Банкротство ТСЖ (http://www.upravdomus.ru/clauses/23401023082/).
Ресурсоснабжающая организация (http://www.upravdomus.ru/clauses/62401023061/) - исполнитель коммунальных услуг?
Считаем тепловую энергию (http://www.upravdomus.ru/clauses/20201023041/).
Система коммерческих сделок, заключаемых в связи с осуществлением управления многоквартирным жилым домом (http://www.upravdomus.ru/clauses/22301023031/).
Небалансы при учете воды (http://www.upravdomus.ru/clauses/99301023031/): причины возникновения и способы снижения.
О понуждении к заключению договора управления и содержания общего имущества (http://www.upravdomus.ru/clauses/70501023021/) жилого многоквартирного дома.
Подача коммунальных ресурсов (http://www.upravdomus.ru/clauses/92101022072/): ограничение, прекращение.
Прекращение договора управления (http://www.upravdomus.ru/clauses/61201022072/) многоквартирным домом
Изменение статуса жилого помещения (http://www.upravdomus.ru/clauses/41390022132/), его реконструкция.
За реформу платит (http://www.upravdomus.ru/clauses/29190022122/) бедный.
КАК ОБЕСПЕЧИВАЕТСЯ БЕЗУБЫТОЧНОСТЬ ОРГАНОВ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА (http://www.upravdomus.ru/clauses/27290022171/).
Как построить теплый дом (http://www.upravdomus.ru/clauses/99290022130/).
Яблоко раздора: техническая документация на дом (http://www.upravdomus.ru/clauses/52290029091/).
Документы на дом (http://www.upravdomus.ru/clauses/75590029091/).
Доходное место: Некоммунальный бизнес (http://www.upravdomus.ru/clauses/30490029070/).
На чем экономят в ТСЖ (http://www.upravdomus.ru/clauses/59190029070/).
Мошенники на проводе (http://www.upravdomus.ru/clauses/82290029010/).
Вас затопили соседи. Что делать (http://www.upravdomus.ru/clauses/70690028032/)?
Организация и проведение общего собрания (http://www.upravdomus.ru/clauses/85490028032/) собственников помещений в многоквартирном доме.
Прекращение договора управления (http://www.upravdomus.ru/clauses/47190028032/) многоквартирным домом.
ЖКХ (http://www.upravdomus.ru/clauses/20290028080/): все грани рентабельности.
Освещение помещений общего пользования (http://www.upravdomus.ru/clauses/68490028030/).
Смета доходов и расходов (http://www.upravdomus.ru/clauses/68390028030/) ТСЖ.
Полномочия правления ТСЖ (http://www.upravdomus.ru/clauses/47190028020/)
Рекомендации для членов ревизионных комиссий по проведению проверок (http://www.upravdomus.ru/clauses/40490028020/) финансовой деятельности ТСЖ.
Методические рекомендации по проведению общих собраний собственников помещений (http://www.upravdomus.ru/clauses/01490028020/) в многоквартирных домах.
Коммунальные проблемы (http://www.upravdomus.ru/clauses/78490026022/) создают себе сами жильцы?
Из опыта реализации непосредственного управления многоквартирным домом (http://www.upravdomus.ru/clauses/84490026031/)
Процедура смены управляющей компании (http://www.upravdomus.ru/clauses/53190026040/).
Как рассчитать минимальный напор воды (http://www.upravdomus.ru/clauses/23190024022/) на вводе в здание?
Кто может получать льготы на электроэнергию (http://www.upravdomus.ru/clauses/22180029092/).
Простые советы по энергосбережению (http://www.upravdomus.ru/clauses/31180029092/) в быту.
Отопительный сезон (http://www.upravdomus.ru/clauses/95480029051/): закон нас согреет?
ТСЖ. В чьих интересах (http://www.upravdomus.ru/clauses/05480029030/) оно создается?
Характеристика преступлений, совершаемых при долевом строительстве (http://www.upravdomus.ru/clauses/24580029010/) и реализации жилья.
Чудеса строительных технологий или кривые ручки для вашего дома (http://www.upravdomus.ru/clauses/97480026080/).
Реформа на века. Владельцы жилья и управляющие компании (http://www.upravdomus.ru/clauses/92480025072/) зачастую так и не могут найти общий язык.
Есть ли у москвичей шанс вернуть подвалы своих домов (http://www.upravdomus.ru/clauses/43480025072/)?
«Создавайте ТСЖ – дешевле (http://www.upravdomus.ru/clauses/83580025062/) получится».
О некоторых вопросах создания и деятельности ТСЖ (http://www.upravdomus.ru/clauses/92570021103/)
Как управлять многоквартирными домами (http://www.upravdomus.ru/clauses/37270021103/)
Жильцы обязаны жить по уставу (http://www.upravdomus.ru/clauses/60570021103/).
Как украсть миллион (http://www.upravdomus.ru/clauses/41270021103/)
Членство в ТСЖ: права и обязанности (http://www.upravdomus.ru/clauses/98470021103/)
ТСЖ: новые права и обязанности (http://www.upravdomus.ru/clauses/59470021103/)
Правомочия собственников помещения (http://www.upravdomus.ru/clauses/53270021103/) в отношении общего имущества многоквартирного дома и управление таким домом: соотношение правовых конструкций.

++++++++++++++++++++++

Стандарты

ГОСТ
—ГОСТ 21.101-97 Основные требования к проектной и рабочей документации (http://www.upravdomus.ru/normative/gost/gost_21_101_97/)
—ГОСТ 21.501-93 Правила выполнения архитектурно-строительных рабочих чертежей (http://www.upravdomus.ru/normative/gost/gost_21_501_93/)
—ГОСТ 21.602-2003 Правила выполнения рабочей документации отопления, вентиляции и кондиционирования (http://www.upravdomus.ru/normative/gost/gost_21_602_2003/)
—ГОСТ 21.203-78 Правила учета и хранения подлинников проектной документации (http://www.upravdomus.ru/normative/gost/gost_21_203_78/)
—ГОСТ 30674-99 Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей (http://www.upravdomus.ru/normative/gost/gost_30674_99/)
—ГОСТ 23166-99 Блоки оконные общие технические условия (http://www.upravdomus.ru/normative/gost/gost_23166_99/)
—ГОСТ 2.305-68 Изображения - виды, разрезы, сечения (http://www.upravdomus.ru/normative/gost/gost_2_305_68/)
—ГОСТ 2.104-68 Основные надписи (http://www.upravdomus.ru/normative/gost/gost_2_104_68/)
—ГОСТ 30778-2001 Прокладки уплотняющие из эластомерных материалов для оконных и дверных блоков (http://www.upravdomus.ru/normative/gost/gost_30778_2001/)
—ГОСТ 30971-2002 Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам (http://www.upravdomus.ru/normative/gost/gost_30971_2002/)
—ГОСТ Р 51617-2000 Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия (http://www.upravdomus.ru/normative/gost/gost_51617_2000/)

СНиП
—СНиП 2.07.01-89 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений (http://www.upravdomus.ru/normative/snip/snip_2_07_01_89/)
—СНиП 3.01.04-87 Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов (http://www.upravdomus.ru/normative/snip/snip_3_01_04_87/)
—СНиП 21.01-97 Пожарная безопасность зданий и сооружений (http://www.upravdomus.ru/normative/snip/snip_21_01_97/)
—СНиП 11.04-2003 Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации (http://www.upravdomus.ru/normative/snip/snip_11_04_2003/)
—СНиП 31.01-2003 Здания жилые многоквартирные (http://www.upravdomus.ru/normative/snip/snip_31_01_2003/)
—СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции (http://www.upravdomus.ru/normative/snip/snip_3_03_01_87/)
—СНиП 12.02-2004 Организация строительства (http://www.upravdomus.ru/normative/snip/snip_12_02_2004/)
—СНиП 2.04.01-85 Внутренний водопровод и канализация зданий (http://www.upravdomus.ru/normative/snip/snip_2_04_01_85/)
—СНиП 23.02-2003 Тепловая защита зданий (http://www.upravdomus.ru/normative/snip/snip_23_02_2003/)
—СНиП 21.02-99 Стоянки автомобилей (http://www.upravdomus.ru/normative/snip/snip_21_02_99/)
—СНиП 2.03.13-88 Полы (http://www.upravdomus.ru/normative/snip/snip_2_03_13_88/)
—СНиП 2.01.07-85 Нагрузки и воздействия (http://www.upravdomus.ru/normative/snip/snip_2_01_07_85/)
—СНиП II-12-77 Защита от шума (http://www.upravdomus.ru/normative/snip/snip_II_12_77/)
—СНИП II-26-76 Кровли (http://www.upravdomus.ru/normative/snip/snip_II_26_76/)
—СНиП 23.05-95 Естественное и исскуственное освещение (http://www.upravdomus.ru/normative/snip/snip_23_05_95/)
—СНиП 2.08.01-89 Отопление и вентиляция жилых зданий (http://www.upravdomus.ru/normative/snip/snip_2_08_01_89/)
—СНиП 1.06.04-85 Положение о главном инженере (главном архитекторе) проекта (http://www.upravdomus.ru/normative/snip/snip_1_06_04_85/)
—СНиП 10.01-94 Система нормативных документов в строительстве (http://www.upravdomus.ru/normative/snip/snip_10_01_94/)
—СНиП 2.02.01-83 Основания зданий и сооружений (http://www.upravdomus.ru/normative/snip/snip_2_02_01_83/)
—СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование (http://www.upravdomus.ru/normative/snip/snip_41_01_2003/)

ТЕРы
—ТСН 11-302-99 Об утверждении территориальных строительных норм (http://www.upravdomus.ru/normative/tesn/tesn_11_302_99/)
—МГСН 8-01-00 Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов (http://www.upravdomus.ru/normative/tesn/mgsn_8_01_00/)
—ТСН МФ-97 МО Проектирование, расчет и устройство мелкозаглубленных фундаментов малоэтажных жилых зданий в московской области (http://www.upravdomus.ru/normative/tesn/tsn_mf_97/)
—ТСН КР-97 МО Кровли технические требования и правила приемки (http://www.upravdomus.ru/normative/tesn/tsn_kr_97/)

Свод правил
—СП 31-107-2004 Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий (http://www.upravdomus.ru/normative/sp/sp_31_107_2004/)
—СП выполнения строительной рабочей документации, установленных стандартами СПДС и ЕСКД (http://www.upravdomus.ru/normative/sp/spwd/)
—СП 31-110-2003 Проектирование и монтаж электроустановок (http://www.upravdomus.ru/normative/sp/sp_31_110_2003/)
—СП 50-101-200 Проектирование и устройство оснований и фундаментов зданий и сооружений (http://www.upravdomus.ru/normative/sp/sp_50_101_200/)
—СП 55-101-2000 Ограждающие конструкции с применением гипсокартонных листов (http://www.upravdomus.ru/normative/sp/sp_55_101_2000/)

СанПиН
—СанПиН 2.1.2.1002-00 проектирование, строительство и эксплуатация жилых зданий, предприятий коммунально - бытового обслуживания, учреждений образования, культуры, отдыха, спорта (http://www.upravdomus.ru/normative/sanpin/sanpin_2_1_2_1002_00/)
—Градостроительный кодекс Российской Федерации Статья 24 (http://www.upravdomus.ru/normative/sanpin/gradc_st24/)

++++++++++++++++++++++++++++=

Законодательство

В данном разделе собраны законы, в которых рассматриваются вопросы, связанные с товариществом собственников жилья (ТСЖ).



Гражданский кодекс Российской Федерации (http://www.upravdomus.ru/legislation/GKRF/).
Жилищный кодекс Российской Федерации (http://www.upravdomus.ru/legislation/gikrf/) от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ.
«О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (http://www.upravdomus.ru/legislation/GIKRFin/)» Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ.
Градостроительный кодекс Российской Федерации (http://www.upravdomus.ru/legislation/gradc/) от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации (http://www.upravdomus.ru/legislation/Share_construction/)».
Федеральный закон от 15 июня 1996 г. № 72-ФЗ «О товариществах собственников жилья (http://www.upravdomus.ru/legislation/tsj/)».
Постановление мэрии г. Череповца от 20 декабря 2006 г. № 5249 «Об утверждении перечня услуг (работ) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах (http://www.upravdomus.ru/legislation/5249/)».
Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (http://www.upravdomus.ru/legislation/491/)».
Об особенностях установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги (http://www.upravdomus.ru/legislation/491/setpayhouse/) в связи с принятием Постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491.
Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам (http://www.upravdomus.ru/legislation/307/)».
Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 306 «Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг (http://www.upravdomus.ru/legislation/306/)».
Постановление Правительства РФ от 15 апреля 2006 г. № 212 «О мерах по реализации отдельных положений федеральных законов, регулирующих деятельность некоммерческих организаций (http://www.upravdomus.ru/legislation/212/)».
Постановление Правительства РФ от 31 августа 2006 г. № 530 «Об утверждении Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики (http://www.upravdomus.ru/legislation/530/)».
Приказ Минюста РФ от 14 февраля 2007 г. № 29 «Об утверждении Инструкции об особенностях внесения записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним при государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, являющиеся общим имуществом в многоквартирном доме, предоставления информации о зарегистрированных правах общей долевой собственности на такие объекты недвижимого имущества (http://www.upravdomus.ru/legislation/29/)».
Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (http://www.upravdomus.ru/legislation/170/)».
Федеральный закон РФ от 27 декабря 2002 г. № 184-ФЗ «О техническом регулировании (http://www.upravdomus.ru/legislation/184/)».
Федеральный закон РФ от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) (http://www.upravdomus.ru/legislation/102/)».
Федеральный закон РФ от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (http://www.upravdomus.ru/legislation/185/)».
Федеральный закон РФ от 17 ноября 1995 г. № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации (http://www.upravdomus.ru/legislation/169/)».
Федеральный закон РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-I ФЗ «О защите прав потребителей (http://www.upravdomus.ru/legislation/protect_rights_customers/)».
Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации (http://www.upravdomus.ru/legislation/account_house/) от 4 августа 1998 года № 37.
Положение о разработке, передаче, пользовании и хранении инструкции по эксплуатации многоквартирного дома (http://www.upravdomus.ru/legislation/45instrhome/).
Федеральный закон РФ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (http://www.upravdomus.ru/legislation/gov_reg/)».
Правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (http://www.upravdomus.ru/doc/legislation/pvegrp.zip) (Постановление Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. № 219).
Инструкция о порядке государственной регистрации ипотеки объектов недвижимого имущества (http://www.upravdomus.ru/doc/legislation/iri.zip) (Приказ Минюста РФ от 15 июня 2006 г. № 213).
Инструкция о порядке государственной регистрации прав несовершеннолетних на недвижимое имущество и сделок с ним (http://www.upravdomus.ru/doc/legislation/irn.zip) (Приказ Минюста РФ от 20 июля 2004 г. № 126).
Методические рекомендации о порядке государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество (http://www.upravdomus.ru/doc/legislation/mrrposnm.zip) (Приказ Минюста РФ от 25 марта 2003 г. № 70).
Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений (http://www.upravdomus.ru/doc/legislation/invd.zip) (Федеральный закон от 25 февраля 1999 г. № 39-ФЗ).
Постановление Правительства РФ от 6 февраля 2006 г. № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (http://www.upravdomus.ru/legislation/491/rulesCheckYK/)».
«Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (http://www.upravdomus.ru/doc/legislation/47.zip)» Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47.
Правила учета тепловой энергии и теплоносителя (http://www.upravdomus.ru/doc/legislation/4936.zip) утв. Минтопэнерго РФ 12 сентября 1995 г. № Вк-4936.
Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок (http://www.upravdomus.ru/doc/legislation/115.zip) (утв. приказом Минэнерго РФ от 24 марта 2003 г. № 115).
Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей (http://www.upravdomus.ru/doc/legislation/06.zip) (утв. приказом Минэнерго РФ от 13 января 2003 г. № 6).
Постановление мэрии г. Череповца Вологодской области от 4 февраля 2010 г. № 337 «О Порядке согласования проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (http://www.upravdomus.ru/legislation/rebild/)»
Методические рекомендации по организации парковочных карманов на земельном участке, входящем в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. (http://www.upravdomus.ru/doc/legislation/metod_parking.zip)Утверждены распоряжением мэрии города Череповца от 30.07.2010 № 207-р.
Методическими рекомендациями по финансовому обоснованию тарифов на содержание и ремонт жилищного фонда (http://www.upravdomus.ru/doc/legislation/GS_303.zip), утвержденными Приказом Госстроя РФ от 28.12.2000 № 303;
Рекомендациями по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда (http://www.upravdomus.ru/doc/legislation/GS_139.zip), утвержденными Приказом Госстроя РФ от 09.12.1999 № 139;
Рекомендациями по нормированию материальных ресурсов на содержание и ремонт жилищного фонда, утвержденными Приказом Госстроя РФ от 22.08.2000 № 191. Нормы расхода материальных ресурсов и обеспеченности уборочным инвентарем на санитарное содержание домовладений (http://www.upravdomus.ru/doc/legislation/rek_norm_c1.zip).
Рекомендациями по нормированию материальных ресурсов на содержание и ремонт жилищного фонда, утвержденными Приказом Госстроя РФ от 22.08.2000 № 191. Нормы расхода материальных ресурсов на обслуживание и ремонт внутридомовых инженерных систем (http://www.upravdomus.ru/doc/legislation/rek_norm_c2.zip).
Рекомендациями по нормированию материальных ресурсов на содержание и ремонт жилищного фонда, утвержденными Приказом Госстроя РФ от 22.08.2000 № 191. Нормы расхода материальных ресурсов на ремонт конструктивных элементов жилых зданий (http://www.upravdomus.ru/doc/legislation/rek_norm_c3.zip).
Постановлением Правительства РФ от 30.07.2004г. № 392 (http://www.upravdomus.ru/doc/legislation/392.zip) «О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг».
Постановление РЭК Вологодской области от 29 ноября 2006 г. № 272 (http://www.upravdomus.ru/doc/legislation/rak272.zip) «Об установлении нормативов потребления электрической энергии для населения области при отсутствии приборов учета».
Закон РФ от 04.07.91 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (http://www.upravdomus.ru/legislation/privatization/)».
Постановление Правительства РФ от 23.09.2010 № 731. Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (http://www.upravdomus.ru/doc/legislation/731.zip).
Закон РФ от 27 июля 2010 года № 225. Об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте (http://www.upravdomus.ru/doc/legislation/225.zip).
Закон РФ от 24 июля 2007 года № 221. О государственном кадастре недвижимости (http://www.upravdomus.ru/doc/legislation/221.zip).
Закон РФ от 23 ноября 2009 года № 261.«Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (http://www.upravdomus.ru/legislation/Power_efficiency/)».
Приказ Госстроя РФ от 11 декабря 1997 года № 17-132. Об утверждении нормативно-методических материалов по реализации концепции реформы жилищно-коммунального хозяйства в РФ (http://www.upravdomus.ru/legislation/krgkh/).
Приказ Федеральной налоговой службы от 1 ноября 2004 г. № САЭ-3-09/[email protected] «О методических разъяснениях по заполнению форм документов, используемых при государственной регистрации юридического лица и индивидуального предпринимателя» (http://www.upravdomus.ru/doc/legislation/3_09.zip).
Закон РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации (http://www.upravdomus.ru/doc/legislation/5242-I.zip)».
Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (http://www.upravdomus.ru/doc/legislation/713.zip)».

+++++++++++++++++++++++++++++++

Глоссарий

А (http://www.upravdomus.ru/glos/glos_A/) Б (http://www.upravdomus.ru/glos/glos_B/) В (http://www.upravdomus.ru/glos/glos_V/) Г (http://www.upravdomus.ru/glos/glos_G/) Д (http://www.upravdomus.ru/glos/glos_D/) Е Ж (http://www.upravdomus.ru/glos/glos_Gj/) З (http://www.upravdomus.ru/glos/glos_Z/) И (http://www.upravdomus.ru/glos/glos_I/) К (http://www.upravdomus.ru/glos/glos_K/) Л М (http://www.upravdomus.ru/glos/glos_M/) Н (http://www.upravdomus.ru/glos/glos_N/) О (http://www.upravdomus.ru/glos/glos_O/) П (http://www.upravdomus.ru/glos/glos_P/) Р (http://www.upravdomus.ru/glos/glos_R/) С (http://www.upravdomus.ru/glos/glos_S/) Т (http://www.upravdomus.ru/glos/glos_T/) У (http://www.upravdomus.ru/glos/glos_Y/) Ф (http://www.upravdomus.ru/glos/glos_F/) Х Ц Ч (http://www.upravdomus.ru/glos/glos_C/) Ш Щ Э (http://www.upravdomus.ru/glos/glos_ae/) Ю Я


+++++++++++++++++++++++++++++++++++


Литература



В.Г. Петропаловский Техническая инвентаризация износ и оценка строений. -М.:Строиздат, 1965.
http://www.upravdomus.ru/img/zip.gifСкачать (http://www.upravdomus.ru/doc/book/bti.zip), 0,3 Мб.
В.Н. Богословский Тепловой режим здания. -М.: Стройиздат, 1979. -248 с., ил.
http://www.upravdomus.ru/img/zip.gifСкачать (http://www.upravdomus.ru/doc/book/teplo.zip), 5,8 Мб.
Гаражи и стоянки: Учебное пособие для ВУЗов / В.В.Шештокас, В.П. Адомавичюс, П.В. Юшкявичюс, -М.: Стройиздат, 1984. -214 с., ил.
http://www.upravdomus.ru/img/zip.gifСкачать (http://www.upravdomus.ru/doc/book/box.zip), 3,9 Мб.
Рекомендации по проектированию железобетонных крыш с теплым чердаком для многоэтажных зданий / ЦНИИЭП жилища. - М.: Стройиздат, 1986. - 24 с.
http://www.upravdomus.ru/img/zip.gifСкачать (http://www.upravdomus.ru/doc/book/up.zip), 0,9 Мб.
Строительство дома
http://www.upravdomus.ru/img/zip.gifСкачать (http://www.upravdomus.ru/doc/book/house.zip),. 9,2 Мб.
Ю.А. Дыховичный Конструирование и расчет жилых и общественных зданий повышенной этажности. -М.: Стройиздат, 1970. -248 с.
http://www.upravdomus.ru/img/zip.gifСкачать (http://www.upravdomus.ru/doc/book/constbigbild.zip), 5,3 Мб.
И.А. Шерешевский Конструирование гражданских зданий. -Ленинград: Стройиздат, 1981. -174 с.
http://www.upravdomus.ru/img/zip.gifСкачать (http://www.upravdomus.ru/doc/book/grbild.zip), 24,6 Мб.
Т.Г. Маклакова, С.М. Нанасова Конструкции гражданских зданий: Учебник. -М.: Издательство АСВ, 2000. -280 с.
http://www.upravdomus.ru/img/zip.gifСкачать (http://www.upravdomus.ru/doc/book/constgrbild.rar), 10,2 Мб.
В.А. Шквариков Жилой район и микрорайон (пособие). -М.: издательсво литературы по строительству, 1971. -192 с.
http://www.upravdomus.ru/img/zip.gifСкачать (http://www.upravdomus.ru/doc/book/raion.zip), 17,2 Мб.

+++++++++++++++++++++++++++++++

Статистика потребления коммунальных услуг в городе Череповце

Характеристика жилого дома:
кирпичный 9-5-3 этажей, 25 квартир, 3 подъезда, теплые чердаки, мансарда, отапливаемая площадь - 3000 кв.м., лифт, средняя численность проживающих 45 человек, домофон, ворота с электроприводом, автоматическое управление уличным освещением, 1 лампа уличного освещения, видео наблюдение 5 камер, в подъездах установлены люминисцентные лампы 11Вт.

http://www.upravdomus.ru/statistic/

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Тарифы на ЖКУ в г. Череповце Вологодской области
Тарифы на 2010 год:
http://www.upravdomus.ru/tariff/

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Нормативы потребления ресурсов
Нормативы потребления ресурсов установленные в городе Череповце:
http://www.upravdomus.ru/norm/ (http://www.upravdomus.ru/norm/)
+++++++++++++++++++++++++++++++

---------- Post added at 13:31 ---------- Previous post was at 13:29 ----------

Выбор исполнителей для управления, обслуживания и ремонта многоквартирных домов

«Рекомендации товариществам собственников жилья и собственникам помещений в многоквартирном доме по выбору управляющей организации, подрядчика на проведение работ по содержанию и/или ремонту общего имущества в многоквартирном доме, поставщика товаров». В пособии, разработанном специалистами Института экономики города, рассказывается, какие способы и процедуры конкурентного отбора можно применять, чтобы выбрать лучшее из нескольких предложений услуг, работ и товаров. Пособие содержит примеры документов и форм, которые могут быть использованы товариществом собственников жилья и собственниками помещений в многоквартирном доме при применении конкурентного отбора исполнителей / подрядчиков / продавцов.
Читать подробнее (http://www.degkh.ru/reforma-gkh/MR%20poVYBORispolnPODR.doc)

---------- Post added at 13:32 ---------- Previous post was at 13:31 ----------

Тарифы



По увеличению платы за услуги горячего водопотребления с 01.02.2010 (http://www.degkh.ru/Tarif/Po_uvelih_platy_gor_vody_s_01022010.doc) Методические рекомендации по расчету затрат на содержание и ремонт 2-х этажного дома в 2010 году (http://www.degkh.ru/Tarif/raschet_Sod_i_Rem_2_etag.xls)
Методические рекомендации по расчету затрат на содержание и ремонт 5-ти этажного дома в 2010 году (http://www.degkh.ru/Tarif/raschet_Sod_i_Rem_5_etag.xls)
Методические рекомендации по расчету затрат на содержание и ремонт 9-ти этажного дома в 2010 году (http://www.degkh.ru/Tarif/raschet_Sod_i_Rem_9_etag.xls)
Методические рекомендации по расчету затрат на содержание и ремонт 12-ти этажного дома в 2010 году (http://www.degkh.ru/Tarif/raschet_Sod_i_Rem_12_etag.xls)
Информация для формирования платы граждан за жилищно-коммунальные услуги в 2010 г. (http://www.degkh.ru/Tarif/informacia_formir_platy_gku_2010.doc)
Методические рекомендации по расчету затрат на содержание и ремонт жилья в 2009 году (http://www.degkh.ru/know-how/MetodREKOM/Raschet%20na%20Sod%20i%20Rem.xls)
Информация о тарифах для основных организаций – поставщиков жилищно-коммунальных услуг для расчета платы за услуги для населения (http://www.degkh.ru/Tarif/informacia_tarif_2010.doc)

ДЕПАРТАМЕНТ ПО ТАРИФАМ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ:

Приказ от 17 ноября 2009 г. N 73-Е «ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ТАРИФОВ НА ТЕПЛОВУЮ ЭНЕРГИЮ, ПОСТАВЛЯЕМУЮ ОАО "СИБИРЬЭНЕРГО" ПОТРЕБИТЕЛЯМ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ» (http://www.degkh.ru/Tarif/pNSO_N73-E_ot17_11_2009_teplo.doc)

МЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА:

Постановление от 27 ноября 2009 г. N 468 «ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ» (http://www.degkh.ru/Tarif/pmg_N468_ot_27_11_2009_sod_i_rem.doc)
Постановление от 30 ноября 2009 г. N 484 «ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ТАРИФОВ НА УСЛУГИ, ОКАЗЫВАЕМЫЕ МУП Г. НОВОСИБИРСКА «СПЕЦАВТОХОЗЯЙСТВО» (http://www.degkh.ru/Tarif/pmg_N484_ot_30_11_2009_sah.doc)
Постановление от 30 ноября 2009 г. N 489 «ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ТАРИФОВ НА УСЛУГИ ПО ВОДОСНАБЖЕНИЮ И ВОДООТВЕДЕНИЮ» (http://www.degkh.ru/Tarif/pmg_N489_ot_30_11_2009_vs_vo.doc)
Постановление от 30 ноября 2009 г. N 496 «ОБ УСТАНОВЛЕНИИ НАДБАВОК К ТАРИФАМ НА УСЛУГИ ПО ВОДОСНАБЖЕНИЮ И ВОДООТВЕДЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОМУ УНИТАРНОМУ ПРЕДПРИЯТИЮ Г. НОВОСИБИРСКА «ГОРВОДОКАНАЛ» НА 2010 - 2012 ГОДЫ» (http://www.degkh.ru/Tarif/pmg_N496_ot_30_11_2009_gvk.doc)
Постановление от 30 ноября 2009 г. N 498 «ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ТАРИФОВ НА УСЛУГИ ПО УТИЛИЗАЦИИ (ЗАХОРОНЕНИЮ) ТВЕРДЫХ БЫТОВЫХ ОТХОДОВ» (http://www.degkh.ru/Tarif/pmg_N498_ot_30_11_2009_tbo.doc)